Sàn nhà vệ sinh là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, độ ẩm cao, dễ xảy ra hiện tượng thấm ngược, nấm mốc, bong tróc gạch, ảnh hưởng đến kết cấu công trình và thẩm mỹ không gian. Việc chống thấm sàn nhà vệ sinh hiệu quả ngay từ đầu là bước thi công vô cùng quan trọng, giúp bạn tránh chi phí sửa chữa lớn về sau.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ chi tiết quy trình, vật liệu và kinh nghiệm xử lý chống thấm sàn nhà vệ sinh đúng kỹ thuật và hiệu quả lâu dài.
Vì sao cần chống thấm sàn nhà vệ sinh?
-
Ngăn nước thấm xuống tầng dưới gây ố trần, hư hỏng trần thạch cao, nứt tường.
-
Tránh hư hỏng gạch lát, bong tróc, rêu mốc do nước thấm ngược.
-
Bảo vệ kết cấu bê tông, tăng tuổi thọ công trình.
-
Đảm bảo vệ sinh và an toàn, hạn chế vi khuẩn phát triển trong môi trường ẩm ướt.
Các vị trí cần chống thấm trong nhà vệ sinh
-
Sàn nhà vệ sinh
-
Tường chân tường (cao khoảng 30–40cm)
-
Hộp kỹ thuật, hộp gen, vị trí ống thoát sàn
-
Vùng xung quanh bồn cầu, lavabo, vòi sen
Quy trình xử lý chống thấm sàn nhà vệ sinh chuẩn kỹ thuật
Bước 1: Vệ sinh bề mặt
-
Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ, rác thải và lớp hồ vữa yếu.
-
Xử lý các vết nứt, trám vá bằng vữa chuyên dụng hoặc keo epoxy nếu có.
-
Đảm bảo bề mặt khô thoáng, bằng phẳng và không đọng nước.
Bước 2: Thi công lớp lót kết dính
-
Phun hoặc quét lớp lót (primer) giúp tăng độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt nền.
-
Tùy loại vật liệu mà chọn gốc xi măng, PU, hoặc acrylic phù hợp.
Bước 3: Thi công lớp chống thấm chính
Tùy theo vật liệu sử dụng, có thể chọn một trong các giải pháp sau:
✔ Chống thấm bằng màng khò nóng (bitum):
-
Dùng màng khò bitum phủ toàn sàn và dán chồng lên 10–20cm phần chân tường.
-
Ưu điểm: chống nước tuyệt đối, phù hợp cho tầng mái, nhà vệ sinh tầng cao.
-
Nhược điểm: yêu cầu kỹ thuật khò chính xác, khó thi công ở góc hẹp.
✔ Chống thấm bằng sơn gốc xi măng-polymer (2 thành phần):
-
Pha trộn bột xi măng và dung dịch polymer, thi công bằng chổi hoặc bay.
-
Phổ biến là các sản phẩm như Sika TopSeal 107, Kova CT11A, CT11B…
-
Ưu điểm: dễ thi công, giá thành hợp lý, độ bám dính cao.
-
Cần thi công 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau 4–6 giờ.
✔ Chống thấm bằng vật liệu dạng lỏng gốc PU:
-
Sơn hoặc đổ lên sàn, tự chảy và tạo màng chống thấm liền mạch.
-
Ưu điểm: độ đàn hồi cao, bám chắc cả bề mặt ẩm, không mối nối.
-
Giá thành cao hơn nhưng hiệu quả chống thấm vượt trội.
Bước 4: Kiểm tra và thử nước
-
Sau 24 – 48h, thực hiện ngâm thử nước 24 giờ để kiểm tra rò rỉ.
-
Nếu không phát hiện thấm, có thể tiến hành cán vữa và ốp gạch hoàn thiện.
Một số lưu ý quan trọng khi chống thấm sàn vệ sinh
-
Không bỏ qua phần chân tường và cổ ống thoát nước – hai điểm dễ rò nhất.
-
Lựa chọn vật liệu uy tín, phù hợp điều kiện thi công (tầng hầm, tầng cao, khí hậu vùng…).
-
Bọc kỹ cổ ống bằng băng cản nước hoặc keo chống thấm chuyên dụng.
-
Tuyệt đối không lát gạch khi lớp chống thấm chưa đủ khô.
-
Chống thấm nên làm ngay sau khi đổ bê tông sàn (tốt nhất trong 7–14 ngày đầu).
Gợi ý một số vật liệu chống thấm sàn vệ sinh phổ biến
| Tên vật liệu | Gốc | Ưu điểm |
|---|---|---|
| Sika Topseal 107 | Xi măng – Polymer | Dễ dùng, độ phủ tốt, giá hợp lý |
| Kova CT11A/CT11B | Acrylic | Phù hợp cho nhà dân, bám tốt |
| Màng khò Bitum | Bitum | Chống thấm tuyệt đối, dùng cho sàn mái |
| Intoc 04, Intoc 05 | Silicate, gốc thẩm thấu | Bền, chống thấm từ trong kết cấu |
| Chống thấm PU Revosil | Polyurethane | Đàn hồi cao, chống nứt, hiệu quả vượt trội |
Kết luận
Chống thấm sàn nhà vệ sinh hiệu quả là yếu tố sống còn để đảm bảo công trình bền đẹp, không rò rỉ, không nấm mốc theo thời gian. Việc sử dụng đúng vật liệu, quy trình kỹ thuật và kiểm tra thử nước nghiêm ngặt sẽ giúp bạn an tâm tuyệt đối và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
Để đạt hiệu quả tối ưu, hãy chọn đơn vị thi công chống thấm uy tín, có kinh nghiệm và sử dụng sản phẩm chính hãng từ các thương hiệu lớn như Sika, Kova, Intoc, Revosil, Joton…
Liên hệ ngay THI CÔNG LẮP ĐẶT VÁCH NGĂN VỆ SINH
Website: https://thicongvachnganvesinh.com/
Facebook: NMC
